거제시 장평동 247 아파트 경매
통영지원 2026타경10328
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 247 제니스타운 101동 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10328 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,900만원 |
| 최저가 | 9,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 '장평동 주민센터' 북서측인근에 위치하며, 주변은 아파트, 상업용 부동산, 다가구 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근가능하며, 인근으로 14번 국도가 지나가는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본거 동측으로 노폭 약 30m 내외, 북측으로 노폭 약 10m 내외, 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로과 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동백유치원)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 2층 206호 로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인트, 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사됨. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등이 설치되어 있는것으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건의 토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지토서, 현황 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 관련공부, 외부관찰 등을 통하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고 바람. |
경상남도 거제시 진행중 경매
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