거제시 둔덕면 학산리 잡종지 경매

통영지원 2026타경10341

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 '학산새마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 기존주택지대로 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건 토지는 부정형 평지의 토지로서, 현황 '주거기타' 상태임.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외 물건	본건 지상에 제시외 건물 2개동 및 이동 및 철거가능한 물건 4개동이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 물건 (ㄷ)~(ㅂ)이 소재하나 (ㄷ)은 타인지상(학산리 180-2)와 본건 토지에 걸쳐서 소재하는 컨테이너하우스이고, (ㄹ)은 비닐하우스, (ㅁ),(ㅂ)은 컨테이너 박스로서 공히 이동 및 철거 등이 용이한바 감정평가 제외하였음. - 본건 제시외 물건 (ㄷ)은 타인지상(학산리 180-2)번지에…

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