거제시 동부면 산촌리 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경10350
| 소재지 | 경상남도 거제시 동부면 산촌리 415-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10350 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 3,487만원 |
| 최저가 | 6억 3,487만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 동부면 산촌리 소재 '산촌마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전원주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 관내 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 2) : 부정형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, '주상용 건부지'로 이용중임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하며, '전'과 일부 '도로'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 2) : 서측으로 포장 진입도로 개설되어 있음. 기호 3) : 남측으로 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호2):생산관리지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>. 기호3):생산관리지역,가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2009.12.15.) - 외 벽 : 타일 및 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 타일 및 몰탈 위 페인트, 벽지 등 마감, - 창 호 : 새시창호 임. |
| 이용상태 | 1층 근린생활시설, 2층 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공히 제반 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
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