거제시 거제면 서정리 단독주택다가구 경매
통영지원 2026타경10379
| 소재지 | 경상남도 거제시 거제면 서정리 677-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10379 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 5,536만원 |
| 최저가 | 1억 5,536만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 '제일고등학교' 동측 근거리에 위치하며, 부근으로는 기존주택, 인근으로는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 평지의 토지로서, '주거용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 약 3m내,외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(거제초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(거제현 관아 송덕비군)<문화유산의 보… |
| 건물의 구조 | 본건 건물(2-1, 2-2)는 목조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1935.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 목재 및 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 단독주택(공가)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물은 등기사항전부증명서(건물)상 1개동이나 현황 및 일반건축물대장상 2개동으로 등재되어 있으며, 일련번호(2-2)는 일반건축물 대장상 면적(26.45㎡)과 실제 사정면적(약 36㎡)이 상이하여 실제 사정면적으로 평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 건물 5동이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지'참조.) |
경상남도 거제시 진행중 경매
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