거제시 장평동 368-19 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경10466
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 368-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10466 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 21억 7,104만원 |
| 최저가 | 21억 7,104만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 평지의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 근린상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서, (사용승인일 : 2013.01.30., 증축일 2013.05.07.) 외 벽 : 화강석붙임, 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인트, 실내 인테리어, 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 페이글라스, 새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 일반건축물대장상 1층~6층은 근린생활시설(공실), 7층은 단독주택으로 이용 중인 것으로 조사됩니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 화재수신기, 스프링쿨러, 승강기 등이 시설되어져 있는 것으로 조사되며, 7층은 난방설비가 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. (※ 현장조사시 승강기는 운행이 안되는 것으로 조사됩니다.) |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 옥상층에 제시외 건물 2동이 소재합니다. |
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