밀양시 단장면 구천리 근린생활시설 경매

밀양지원 2024타경2864

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 밀양시 단장면에 소재하는 표충사 입구의 관광유원지 내에 위치하며, 부근은 식당, 모텔, 펜션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정도 무난함.
형태 및 이용상태	2필 일단의 준사다리형 토지로서 인접지와 대체로 동고평탄하나 북서측 인접지보다는 다소 낮으며, 상업용(숙박시설 등) 건부지임.
인접 도로상태	남동측으로 폭 약 8미터의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,3) : 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축 분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>자세한사항 별도확인:문화 관광과
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 스톤코팅, 페인팅 등, 내벽 및 천정 : 벽지, 타일, 페인팅 등, 창호 : 새시 복층창 또는 새시이중창임.
이용상태	숙박시설 및 근린생활시설이나 현재 휴폐업 중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	'(토지·건물) 감정평가명세표' 참조.

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