밀양시 청도면 인산리 기타복합용건물 경매
밀양지원 2025타경10366
| 소재지 | 경상남도 밀양시 청도면 인산리 706 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10366 밀양지원 |
| 물건종류 | 기타복합용건물 |
| 감정가 | 7,341만원 |
| 최저가 | 864만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 청도면 인산리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 학교 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 부정형 자제지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 지적도상 남서측으로 도로와 접하고, 현황 남서측으로 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-01-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> |
| 건물의 구조 | 본건 기호 (1-1) 건물은 목조 세멘기와지붕 (현황 조적조 보강) 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘트 몰탈 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창구조임. 본건 기호 (1-2) 건물은 목조 스레트지붕 (현황 조적조 보강) 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창구조임. 본건 기호 (1-3) 건물은 목조 스레트지붕 단층 건물로서, … |
| 이용상태 | 본건 기호 (1-1) 건물은 주택으로 이용 중이고,. 본건 기호 (1-2) 건물은 현황 주택으로 이용 중이고, 본건 기호 (1-3) 건물은 축사로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 본건 기호 (1-2) 건물은 공부상 '농업생산시설'이나 현황 '주택'으로 이용 중인 것으로 파악되는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물이 소재하여 개략적인 실측 면적으로 면적 사정하여 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니, 업무 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 제시외 건물이 경매대상에서 제외될 경우 이로 인하여 영향받는 토지가액을 감정평가명세표 상 비고… |
경상남도 밀양시 진행중 경매
경상남도 밀양시 삼랑진읍 검세리 253 · 전 · 최저 990만원경상남도 밀양시 초동면 검암리 643 · 단독주택 · 최저 6,880만원경상남도 밀양시 삼랑진읍 임천리 313 · 전 · 최저 208만원경상남도 밀양시 단장면 국전리 464 · 답 · 최저 1,493만원경상남도 밀양시 내이동 1591-4 5층 502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,800만원경상남도 밀양시 내일동 346-3 한일주택 102동 2층 201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2,800만원
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