창녕군 도천면 덕곡리 단독주택 경매
밀양지원 2025타경10533
| 소재지 | 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10533 밀양지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,908만원 |
| 최저가 | 9,265만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1,2) : 본건은 경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 소재 '덕곡마을' 북측 인근에 위치 하며, 부근은 근교의 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2):본건까지 차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 정방형의 각지로서 대체로 평탄하나 남측 인접지보다 약 0.7미터, 북측 및 동측 인접도로보다 약 0.5미터, 약 1미터 높고, 서측 인접지보다 약 0.3미터 낮으며, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형으로 완경사인 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북측 및 동측으로 각각 4미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 토지는 전부 도로이며 3~4미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(도천3(혼합형)), 가축사육제한구역(2022- 12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(3) : 조적조(에이엘씨블록) 기와지붕 단층건으로, 외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 단독주택임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '토지·건물 감정평가명세표'참조. |
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