밀양시 삼문동 285-37 대지 경매

밀양지원 2026타경193

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 '밀양시립도서관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립주택 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 소형 차량 출입이 가능하나 도로가 협소하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형으로 인접지와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 현황 나지(전)임.
인접 도로상태	서측으로 약 2미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 고도지구(21m이하), 지구단위계 획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>자세한 사항 별도확인 도시과(도개발담당).
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	타인 점유부분에 소규모 타인 건물 1동이 소재함.('지적 및 건물개황도'참조)
기타참고사항(임대관계/기타)	가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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