밀양시 부북면 전사포리 공장/지식산업센터 경매

밀양지원 2026타경780

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획	본건은 경상남도 밀양시 부북면 전사포리 소재 '사포일반산업단지' 북동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장 등으로 형성된 지역으로서 제반 입지여건은 보통입니다.
부합물 및 종물	인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. / 일련번호(2-1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 주기둥 : H-Beam(500 x 200mm, 400 x 200mm), 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : Pvc창호입니다. 일련번호(2-2) : 조립식철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 하드너 등 마감…
평가액산출근거	본건 기계기구는 Over Head Crane 및 수변전설비로서 현상 및 관리상태는 보통 시 됩니다.
감정평가 조건	없습니다.
00083027	- 본건은 동측으로 타인소유의 토지상에 개설된 현황 도로를 통하여 출입하니 업무 진행 시 참고 바랍니다. - 본건 건물 일련번호(2-2, 2-3)은 건물의 관리상태, 개보수의 정도 및 장래의 이용가능년수 등을 종합적으로 참작하여 감가수정시 관찰감가법을 병용하였습니다.

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