거창군 거창읍 가지리 대지,임야,전답 경매
거창지원 2025타경607
| 소재지 | 경상남도 거창군 거창읍 가지리 1559 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경607 거창지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 8,345만원 |
| 최저가 | 2억 8,345만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 1,2,3,4)은 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "갈지마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원, 주택 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 지적도은 맹지이나, 현황은 기호(2) 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보이는 바, 제뱐 교통사정은 보통시됨. 기호(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로 및 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(4) : 지적도은 맹지이나, 현황은 기호(1),(2) 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보 이는 바, 제뱐 교통사정은 보통… |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원(일부는 하천부지)'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '과수원(일부는 하천부지)'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 남동측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입부분(다리 형태) 있음. 기호(3): 서측 및 남측 부분에 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추 리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관 한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2) : 도… |
| 공부와의 차이 | 가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원'임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '과수원'임. 다. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원(일부는 하천부지)'임. 라. 토지 기호(4)의 공부상 지목은 '임야'이나,… |
| 제시목록 외 물건 | 가. 토지 기호(1),(2),(4) 지상에 '과수목(사과나무, 약 300주)'이 소재함. 나. 토지 기호(3) 지상 및 인접 필지(거창읍 가지리 1559-7) 지상 일부에 '과수목(사과나 무, 약 85주)'이 소재함. 다. 토지 기호(3)(※ 현황은 인접 필지(거창읍 가지리 1559-7)상에 소재)상에 관할군청에 신고가 되어 있는 '관정(1식)'이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경상남도 거창군 진행중 경매
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