함양군 함양읍 죽곡리 전답 경매
거창지원 2025타경10375
| 소재지 | 경상남도 함양군 함양읍 죽곡리 865 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10375 거창지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 989만원 |
| 최저가 | 989만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8),(10) : 본건은 경상남도 함양군 함양읍 죽곡리에 소재하는 토지로서, "죽곡마을" 남측, 남서 측 및 마을 내에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지역임. 기호(11),(12) : 본건은 경상남도 함양군 함양읍 죽곡리에 소재하는 토지로서, "죽곡마을" 북서측, 북 측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 등이 혼재한 … |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8),(10),(11) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(12) : 지적도상은 맹지이나, 현황은 남측 부분의 포장된 진입로 형태를 통해서 차량 접근이 가능할 것으로 보이는 바, 제반 교통서자정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서, '답'임. 기호(2): 세장형으로 평지의 토지로서, '답'임. 기호(3): 사다리형으로 평지의 토지로서, '답'임. 기호(4): 사다리형으로 평지의 토지로서, '답'임. 기호(5): 세장형으로 평지의 토지로서, '답'임. 기호(6): 세장형으로 평지의 토지로서, '답&a… |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 지적도상 남측으로 도로와 접한 상태이며, 지적도상 남측 도로 아래로 2차선 아스콘포장도로 있음. 기호(2): 북서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 지적도상 남측으로 도로와 접한 상태이며, 지적도상 남측 도로 아래로 2차선 아스콘포장도로 있음. 기호(4): 동측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(5): 북서측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 있으며, … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 자연녹지지역(2023-10-19), 지방2급하천(2008-10-17)(죽곡천/5)(저촉), 가축사육제한 구역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2),(5),(6) : 자연녹지지역(2023-10-19), 가축사육제한구역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2020-02-27)<농지법> … |
| 건물의 구조 | 기호(9-가) : 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트미장(일부 페인팅). 창호: 목재틀 유리창호. 기호(9-나) : 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 흙벽. 창호: 목재틀 유리창호. 기호(9-다) : 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 흙벽. 창호: 목재틀 유리창호. |
| 이용상태 | 기호(9-가): '주택'임. 기호(9-나): '주택'임. 기호(9-다): '주택'임. |
| 설비내역 | 기호(9-가): 보일러에 의한 난방설비 있음. 기호(9-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임. 기호(9-다): 별도의 설비내역은 없는 상태임. |
| 공부와의 차이 | 가. 토지 기호(7)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부는 '진입로, 구거' 상태임. 나. 토지 기호(11)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부는 '도로' 상태임. / 가. 건물 기호(9-가)의 공부상 면적은 '29.75㎡'로 등재되어 있으나, 현황 실측 면적은 '약 40.0㎡'임. 나. 건물 기… |
| 제시목록 외 물건 | 가. 제시외건물: "지적도 및 건물개황도" 참조. 나. 토지 기호(12) 지상 일부에 '분묘(1기)'가 소재함. |
경상남도 함양군 진행중 경매
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