합천군 대양면 정양리 단독주택다가구 경매
거창지원 2025타경10377
| 소재지 | 경상남도 합천군 대양면 정양리 598-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10377 거창지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1,617만원 |
| 최저가 | 1,132만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 합천군 대양면 정양리에 소재하는 토지로서, "남정초등학교" 남동측 인 근에 위치하며, 부근은 주택 및 동측, 북동측 인근에 근린생활시설, 연립주택, 숙박시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '단독주택 건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로 있음, |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률 |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) : 블록조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일, 시멘트미장 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1976.01.01) 기호(2-나) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. |
| 이용상태 | 기호(2-가): '단독주택'임. 기호(2-나): 현황 '소재불명'임. |
| 설비내역 | 기호(2-가): 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 가. 건물 기호(2-가)의 공부상 구조는 '블록조 기와지붕 단층'이나, 현황은 '블록조 칼 라강판지붕 단층'임. 나, 건물 기호(2-나)는 공부상 '부속사(블록조 슬레이트지붕 단층, 19.83㎡)'로 등재되 어 있으나, 현황은 건물의 구조 및 면적 등에서 유사한 건물이 없는 '소재불명'임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. |
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