거창군 거창읍 중앙리 단독주택다가구 경매

거창지원 2025타경10396

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 '거창교회' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거-상업지대임.
교통상황	본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 접하나 진입은 서측으로 폭 약 1.5미터(타인소유) 내외의 도로로 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
건물의 구조	구조 : 목조 기와강판지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 치장목 및 판넬, 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태	주택
설비내역	난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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