함안군 법수면 백산리 답 경매
마산지원 2024타경102635
| 소재지 | 경상남도 함안군 법수면 백산리 503 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경102635 마산지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 11억 3,642만원 |
| 최저가 | 3억 8,979만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재‘백산동마을회관’남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보총입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | ㆍ일련번호1~4,7 : 부정형 평지이며, 개발행위허가를 득하여 태양광시설을 설치중에 있는 토지로서 현황 잡종지 상태입니다. (일련번호 2~4,7의 분할된 토지는 부정형 평지로서 현황 도로입니다.) ㆍ일련번호 5,9 : 부정형 평지로서, 현황 휴경지 상태입니다. ㆍ일련번호 6,8 : 부정형 평지로서, 현황 도로입니다. ㆍ일련번호 10 : 부정형 완경사로서, 현황 도로입니다. ㆍ일련번호 11 : 부정형 완경사로서… |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호8의 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 본건 일련번호 6,8,10,11 및 분할토지(504-1,508-1,509-1,407-2,407-2)는 태양광시설 허가부지 진입로로 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ㆍ일련번호(1~4,6,7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. ㆍ일련번호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. ㆍ일련번호(8,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨… |
| 공부와의 차이 | ㆍ일련번호 2~4,7은 토지대장상 2022년 01년 24일 분할되었으나 등기상 분할전 상태로서 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. ㆍ일련번호 1~4,7은 공부상 지목은 답이나 태양광시설 부지로서 현황 잡종지 상태(일련번호2~4,7의 분할된 토지는 현황 도로)이며, 일련번호 5,9는 공부상 지목은 답이나 현황 휴경지입니다. 일련번호 6,8,10은 공부상 지목은 전이나. 현황 도로이며, 일련번호 11은 공부상 지목… |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호1~4,7 지상에 태양광시설 구조물이 설치되어 있으며, 일련번호5,6,10,11 지상에 전신주가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㆍ임대관계 : 미상입니다. ㆍ기 타 : 일련번호 2~4,7는 토지대장상 2022년 01월 24일 소유자 변동없이 토지분할 되어 귀 요청에 의거 분할후 지번을 경매대상에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. |
경상남도 함안군 진행중 경매
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