함안군 가야읍 도항리 단독주택 경매

마산지원 2025타경351

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "도동마을회관" 남동측에 위치하며, 주위 는 주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.
교통상황	대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태	남측으로 로폭 약 5m, 북측으로 로폭 약 3m내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2019-09-11)<하천법>.
건물의 구조	조립식 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감 등. 창 호 : PVC 창호.
이용상태	주택으로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	후첨 건물 감정평가요항표를 참고 바랍니다.

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대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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