함안군 가야읍 검암리 임야 경매
마산지원 2025타경20479
| 소재지 | 경상남도 함안군 가야읍 검암리 산42-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20479 마산지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 872만원 |
| 최저가 | 1,719만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 가야읍 검암리 소재 '상검암교차로' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 급경사지의 토지로서, '자연림' 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 산책로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-06-27)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2020-06-22)<하천법>입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 자연림으로서 지상에 자생하는 입목은 거래관행 등에 따라 이를 토지에 포함하여 평가하였으며, 현장조사시 분묘는 확인되지 않았으나 임야 특성상 접근이 용이하지 않아 육안으로 확인 불가한 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. |
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