창원시 마산합포구 오동동 근린생활시설 경매
마산지원 2025타경21031
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 316-1 상지솔리움 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21031 마산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 7,134만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 오동동 소재 '기산아파트' 남동측 인근에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 남동측으로 왕복 6~8차선 내외의 포장도로에 접하고, 북서측으로는 폭 8미터 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제3층 제301호, 제302호로서, 외벽 : 외부석재붙임, 모르타르위 페인트 마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 바닥 : 타일 및 카펫깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일반건축물대장상 기호1) 제301호 노래연습장, 기호2) 제302호 유흥주점임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 상업시설 등의 부지로 이용됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 의견서 3페이지 '7.그 밖의 사항' 참조. |
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