창원시 마산회원구 구암동 단독주택다가구 경매
마산지원 2025타경21104
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 15-42 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21104 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 624만원 |
| 최저가 | 1억 106만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 '구암1동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 2): 자루형 평지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일련번호 1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 2층으로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 창호입니다. 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 창호 입니다. |
| 이용상태 | 일련번호 1) : 단독주택 및 화장실으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 일련번호 2) 지상에 제시외건물 8동 ㄱ)~ ㅇ)이 소재하여 감정평가 목적 등을 고려하여 실측 사정 평가합 니다. |
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