함안군 군북면 동촌리 단독주택 경매
마산지원 2026타경1
| 소재지 | 경상남도 함안군 군북면 동촌리 1143-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4,592만원 |
| 최저가 | 3,214만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 군북면 동촌리소재 신창경로당 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대체적인 대중교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 자체지반 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남측 및 동측으로 세로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-04-03)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-18)<경상남도 문화재보호 조례> |
| 건물의 구조 | 2. 목조구조 기와지붕 단층건으로서 외벽: 회벽 몰탈등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 2-1. 시멘트블록조 스레이트지붕 단층건으로서 지붕등 파손되고 일부 벽체만 남아있어 사실상 경제적가치 희박한바, 평가에서 제외하였음. |
| 이용상태 | 2. 단독주택. |
| 설비내역 | 2. 건물내 급배수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조. |
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