창원시 마산합포구 자산동 아파트 경매

마산지원 2026타경117

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 창원시 마산합포구 자산동에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건의 북측 및 서측으로 도로가 소재하며 북측의 도로를 통하여 차량의 출입이 이루어짐.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(마산중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 구분건물로, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.
이용상태	공동주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
제시외 물건	가장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타:-.

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