창원시 마산합포구 현동 아파트 경매
마산지원 2026타경20029
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 700 중흥에스-클래스프라디움3차 306동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20029 마산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 3,100만원 |
| 최저가 | 3억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 '현동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 주택, 음식점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 4면으로 포장도로에 접하며, 서측으로 주 출입구가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상23층 건물 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 2017년 03월 22일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 부지는 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “아파트 건부지”로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7. 그 밖의 사항” 란 참고 바람. |
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