의령군 궁류면 평촌리 단독주택 경매
마산지원 2026타경118
| 소재지 | 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 467-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경118 마산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 8,908만원 |
| 최저가 | 1억 8,908만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 의령군 궁류면 평촌리 소재 '평촌마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답, 공장 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,3: 평지의 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일련번호 3 토지 일부 현황 도로와 연계된 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2018-12-31)<자연 재해대책법>, 하천구역(2021-04-22)<하천법>. 일련번호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 박공지붕 시멘트기와 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 본건 건물의 지붕은 공부상 콘크리트지붕이나, 현황은 박공지붕 시멘트기와임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄴ)이 소재하나, 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. |
경상남도 의령군 진행중 경매
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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