함안군 군북면 중암리 단독주택다가구 경매

마산지원 2026타경20092

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 함안군 군북면 중암리에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	대체로 평탄한 지대내 사다리형의 토지로 단독주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며 남동측으로 인접한 토지를 통하여 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	기호 2-1: 조적조 스라브지붕 단층 건물로 외 벽: 치장벽돌마감 등, 내 벽: 벽지마감 등, 창 호: 새시창호 등 임.
이용상태	기호 2-1: 주택임.
설비내역	기호 2-1: 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	본건 건물 기호 2-2 블럭조 스레트지붕 단층 창고 9.00㎡ 은 현황 멸실상태임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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