창원시 마산합포구 산호동 오피스텔 경매
마산지원 2026타경20266
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 7-5 동인노블리앙 2층 206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20266 마산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '신세계백화점 마산점' 북서측 인근에 위치하는 동인노블리앙 제2층 제206호로서 주변은 근린생활시설, 아파트등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 공히, 본건 북서측으로 노폭 약4m의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 『토지이용계획확인서』상, 대지권의 목적인 토지 1,2:일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018 -11-30)(마산야구장주변 중점경관관리구역) 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층건 중 2층 206호로서, 외벽 : 화강석붙임 등 마감 . 창호 : 섀시창 구조 임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 공히, 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리 평지로서 '오피스텔' 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람. |
경상남도 창원시 진행중 경매
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