창원시 마산합포구 구산면 전답 경매
마산지원 2026타경20274
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 597 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20274 마산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 539만원 |
| 최저가 | 7,378만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 난포리 소재 "난포교차로" 남동측에 위치 하며, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로서, 휴경지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 대상물건은 공유토지로서, 지분별 위치확인이 불가하여, 전체 토지를 기준으로 평가하였습니다. 2) 대상물건 지상에 자연생 수목은 경제적 가치가 희박하다고 판단하여, 거래관행에 비추어 토지에 포함하여 평가하였습니다. |
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답 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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