창원시 마산회원구 봉암동 공장/지식산업센터 경매

마산지원 2026타경20338

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동소재 봉암공업단지내 위치하며 부근은 공단임.
교통상황	대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 자체지반 등고 평탄한 장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 소로2류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	일반공업지역(1994-07-12), 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
건물의 구조	2. 경량철골조및일반철골구조 칼라시트지붕(현:판넬지붕) 2층건(단층)으로서 외벽: 판넬등 마감. 천정: 판넬등 마감. 바닥: 하더너 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태	기호2: 공장 및 사무실, 화장실 등으로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	-- / 본건은 귀 제시목록상 2층 51.33㎡ 부분은 현황 멸실된 상태임.
제시목록 외 물건	별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.

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