북구 신용동 첨단2지구중흥에스-클래스 아파트 경매
광주지방법원 2024타경69549
| 소재지 | 광주광역시 북구 첨단연신로 217 제104동 제5층 제505호 (신용동,첨단2지구중흥에스-클래스) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경69549 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 3,700만원 |
| 최저가 | 3억 7,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파 트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 주위로 중로(폭 약15m-25m) 등의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역(2012-03-09),지구단위계획구역(2012-03-09),중로1류(폭20m-25m) (2014-02-27)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(2012-03-09)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관… |
| 건물의 구조 | 2015년 01월 22일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 내 5층 505호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형으로 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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