동구 동명동 183-15 단독주택 경매

광주지방법원 2024타경73319

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 단독주택 부지입니다.
인접 도로상태	서측으로 세로에 접하고, 차량 출입 곤란합니다.
토지이용계획 및 제한상태	근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획),전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
건물의 구조	시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택으로 외벽은 타일, 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.
이용상태	단독주택으로 이용 중입니다.
설비내역	급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 가정용 태양광설비 등 구비하였습니다.
위치 및 주위환경	광주광역시 동구 동명동 소재 동명동행정복지타운 북서측 인근에 위치하고, 주위는 한산한 상가지대 후면 주택지대로서 주거환경 무난합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	임대내역 미상입니다.
부합물 및 종물	지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

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