나주시 송월동 660 아파트 경매
광주지방법원 2025타경8275
| 소재지 | 전라남도 나주시 송월동 660 송월주공아파트 102동 10층1006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8275 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,300만원 |
| 최저가 | 4,410만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 나주시 송월동에 위치하는 '송월주공아파트 제102동 제10층 제1006호'이며 부근은 아파트단지, 점포 및 음식점, 단독주택 등으로 형성된 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하고, 기존시가지내에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선, 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 동측도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류/소로1류/중로3류(접합),가축사육제한구역(모든가축 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,개발촉진 지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,배수구역<하수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 벽식조 평스라브지붕 12층 건물내 10층 1006호이며 (남향, 복도식) 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. |
| 이용상태 | 아파트 |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 유사 장방형으로 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 아파트는 내부에 살림살이는 있으나 상당기간 공실상태인 것으로 탐문되며, 누수로 인하여 바닥 및 천장 등이 오염된 상태로서 관리상태는 보통 이하임. (누수는 수리를 한 것으로 탐문조사됨) |
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