나주시 빛가람동 192-2 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경33859
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 192-2 삼보타워 1동 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33859 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 8,800만원 |
| 최저가 | 5,390만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행복복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 상가, 오피스텔, 공공기관 등이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 시내 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복 6차선 및 북측으로 중로 상당의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 305호로서 외벽 : 석재타일, 판넬 등 내벽 : 석고보드, 강화유리 등 창호 : 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 구분상가로 공부상 의원용도임.(현황 공실) |
| 설비내역 | 일반적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 상업용건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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