나주시 빛가람동 197 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경34254
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 197 중흥에스-클래스메가티움1차 제1층 제125호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34254 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 9,700만원 |
| 최저가 | 3억 9,032만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람중흥S클래스센트럴1차아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 공기관 등을 배후지로 한 각종 판매시설, 일반음식점, 오피스텔, 업무용건물 등으로 혼재된 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이한 간선도로변에 위치하여 제반교통 상황 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 서측으로 노폭 약 20∼25미터 포장도로에 접하며, 남측은 보도블럭 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역이며, 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건 내 1층 125호(사용승인일:2014.10.30)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 바닥:몰탈마감 등 창호 : 새시이중창 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 상점이며, 현재는 공실상태임. |
| 설비내역 | 위생설비,옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장 조사시 공실 상태로 확인됨. |
전라남도 나주시 진행중 경매
전라남도 나주시 빛가람동 282-2 금화타워주건축물제1동 제2층 제근생206호 · 근린생활시설 · 최저 2억 9,680만원전라남도 나주시 빛가람동 48-7 · 대지 · 최저 11억 1,201만원전라남도 나주시 공산면 동촌리 260-13 · 임야 · 최저 2,106만원전라남도 나주시 봉황면 와우리 1-29 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 3,339만원전라남도 나주시 다도면 송학리 산43-6 · 임야 · 최저 10억 6,600만원전라남도 나주시 동강면 인동리 253 · 임야 · 최저 537만원
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