광산구 쌍암동 676-3 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경34263
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제12층 제1203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34263 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,700만원 |
| 최저가 | 1억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '첨단종합병원' 동측, 남서측, 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 도시형생활주택, 아파트단지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 남측으로 노폭 약15~20M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 내 제12층 제1203호로서, (사용승인일 : 2018.03.15) 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 도시형생활주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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