서구 내방동 841-39 단독주택 경매
광주지방법원 2025타경34328
| 소재지 | 광주광역시 서구 내방동 841-39 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34328 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 10억 316만원 |
| 최저가 | 5억 6,177만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 서구 내방동 소재 '쌍촌역' 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 상무대로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)은 평탄한 정방형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 도로(접합), 전통상업보전구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서 외벽 : 외장석, 몰탈위페인팅 등 내벽 : 타일 및 벽지마감 등 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 주상용(1층 : 상가, 2~4층 : 다가구주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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