나주시 노안면 영평리 전답 경매

광주지방법원 2025타경34434

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 노안면 영평리 소재 "영평마을" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 농경지, 농가주택 등이 소재하고 있습니다.
교통상황	본건까지 차량진입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태	기호(1~4)는 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(5)는 부정형 토지로서 답기타 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호(1~3)은 맹지이며, 기호(4,5)를 통해 진출입이 가능합니다. 기호(4,5) 동측으로 세로(가)와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2,4,5): 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역 (200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률…
제시목록 외 물건	제시외건물㉠이 소재합니다.

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답 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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