광산구 쌍암동 676-3 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경34595
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층212호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34595 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 6,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 동측 인근에 위치하는 '첨단센트럴 파크2차 제202동 제2층 제212호'이며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 음식점 등으로 형성된 첨단지구내 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건내 2층 212호로서 외벽: 화강석판재 및 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형으로 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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