광산구 쌍암동 657-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경2273
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 657-5 첨단한국아델리움메트로시티 20층2006호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2273 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 첨단1동행정복지센터 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 광대로에, 북측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료 지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건내 20층 2006호로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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