나주시 빛가람동 353-1 상가,오피스텔,근린시설 경매

광주지방법원 2026타경2579

소재지	전라남도 나주시 빛가람동 353-1 스마트파크지식산업센터 에이동 3층304호
사건번호	2026타경2579 광주지방법원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	1억 5,200만원
최저가	1억 5,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국농어촌공사" 동측 인근에 위치한 "스마트파크지식산업센터 제에이동 제3층 제304호" 로서, 주위는 미성숙 상가지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 인조석 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태	일련번호 1-가) 공장(지식산업센터)임.
설비내역	본건은 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	본건 토지는 가장형 평지이며, 상업 및 업무용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계는 미상임.

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