동구 계림동 533-17 대지,임야,전답 경매

광주지방법원 2026타경2613

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	광주광역시 동구 계림동 소재 '계림초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
형태 및 이용상태	자루형의 평지로서 현 '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법).
공부와의 차이	공부상 지목은 대이나 현황 전으로 이용 중임.
제시목록 외 물건	본건에 제시외수목(벚나무 1주)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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