광산구 도산동 1208-6 단독주택 경매

광주지방법원 2026타경4687

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 '송정서초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 철도, 잡종지, 단독주택 등임.
교통상황	본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태	1) : 유사 세로 장방형으로 잡종지임. 2) : 유사 사다리형으로 주거용 건부지임.
인접 도로상태	1) : 지적도상 맹지이나 현황 남서측 세로(불)를 통하여 출입함. 2) : 현황 동측의 세로(불)를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
건물의 구조	3-가, -나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕임.
이용상태	3-가) : 주택(현황 공가)임. 3-나) : 화장실임.
설비내역	3-가) : 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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