나주시 빛가람동 283-3 근린시설 경매
광주지방법원 2026타경6074
| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 283-3 주건축물제1동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6074 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 7억 4,100만원 |
| 최저가 | 7억 4,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 4차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2026-07-14)(2026년 7월 14일부터 2028년 7월 13일… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 제1층 제102,103,104호로서, (사용승인일: 2014.06.18.) - 외벽: 스타코 및 복합판넬 마감 등, - 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등, - 바닥: 타일 마감 등, - 창호: 전면 유리 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공히 소매점으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 승강기설비(13인승) 등이 설치 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타: 본건 기호 1-가 ~ 3-다는 기준시점 현재 후첨 "사진용지"와 같이 현황 3개 호수(제102호, 제103호, 제104호)를 벽체구분 없이 사용중인 "튼상가"로서, ① 각 구분건물의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 가능하며, 구획 시설이 철거된 것이 일시적인 것으로 인정될 수 있는 점, ② 경계벽 복원이 용이하며, 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 점, ③ 형태, 규모… |
전남광주통합특별시 나주시 진행중 경매
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 283-3 주건축물제1동 1층103호 · 근린시설 · 최저 6억 9,900만원전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 283-3 주건축물제1동 1층104호 · 근린시설 · 최저 6억 3,900만원전남광주통합특별시 나주시 대호동 307-5 호반아파트 101동 4층421호 · 아파트 · 최저 2,800만원전남광주통합특별시 나주시 봉황면 철천리 787 · 대지 · 최저 2,564만원전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 331-5 명작갤러리빌딩 1층104호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 4억 2,000만원전남광주통합특별시 나주시 산포면 신도리 1302-1 · 공장/지식산업센터 · 최저 24억 6,851만원
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