나주시 빛가람동 348-11 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경30208
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 348-11 키움해피라움1차 1동 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30208 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저가 | 2억 1,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국농수산식품유통공사 동측 인근에 위치하며 주위는 광대로변 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 광대로변에 위치하여 제반교통여건 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 집합건물 서측으로 광대로에 접하고, 동측으로 폭 약 15m 도로에 접하며, 북측으로 보행자도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층501호로서 외벽: 강화유리커튼월, 석재붙임 등 내벽: 목재붙임, 인조석붙임, 벽지도배 등 바닥: 타일마감 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 사무실로 이용중임. |
| 설비내역 | 전유부분 냉난방설비 되어 있고 공용 위생설비, 승강기 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서 상업용건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 구분상가는 부합물인 내부인테리어, 천장형냉난방설비를 포함하여 평가하였음. |
전라남도 나주시 진행중 경매
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