서구 화정동 1611 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경30285
| 소재지 | 광주광역시 서구 화정동 1611 유니버시아드힐스테이트 상가1동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30285 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 10억 3,000만원 |
| 최저가 | 7억 2,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 '광주서석고등학교' 남측 인근에 소재하는 유니버시아드힐스테이트 아파트 단지내 상가1동 1층 103호입니다. 주위환경은 아파트단지. 상가, 주택, 학교 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통환경은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측 및 남서측으로 왕복 5차로 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 첨부한 토지이용계획확인서 참조. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상1층건 중 1층 103호로서 외벽 ; 치장석재마감 등, 내벽 ; 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 ; 새시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설이나 현 공실(휴업)입니다. |
| 설비내역 | 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장 설비, 호간 연결통로 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지이며 아파트 8개동, 상가2개동, 기타 부속시설의 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | --. |
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