담양군 월산면 중월리 단독주택 경매
광주지방법원 2026타경30434
| 소재지 | 전라남도 담양군 월산면 중월리 635 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30434 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 2,035만원 |
| 최저가 | 5억 424만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '달뫼한옥마을' 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남측으로 담장로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1)은 완경사의 정방형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 기호(3)는 완경사의 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호(1)은 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. 본건 기호(3)는 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호(가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로서 (사용승인일 : 2022.01.10.) 외벽 : 석재판넬 및 스타코마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임 등, 바닥 : 장판 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건으로서 (사용승인일 : 2021.12.15.) 외벽 : 석재판넬 및 스타코마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임 등, 바닥 : 장판 및 … |
| 이용상태 | 기호(가, 나) : 단독주택(1층 : 방3, 주방, 욕실3 등, 2층 : 방1, 거실 및 주방, 화장실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스) 등이 되어 있음. |
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