광산구 송정동 731-1 아파트 경매
광주지방법원 2026타경30536
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30536 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 아파트는 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정중학교 북동측 인근에 위치하고 주위는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량 접근 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트부지 북측으로 왕복 2차로의 소로에 접하고 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 건물부지는 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 6층 604호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠, 돌붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 창호 : 새시창 |
| 이용상태 | 아파트입니다. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 스프링클러, 지하주차장 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 아파트부지는 부정형의 평지로서 아파트와 오피스텔부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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