영광군 대마면 송죽리 공장/지식산업센터 경매
광주지방법원 2026타경30557
| 소재지 | 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1042-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30557 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 21억 7,691만원 |
| 최저가 | 21억 7,691만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 「대마전기자동차산업단지」 내에 위치하며, 부근은 공업용 건물 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통 수준임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로, 공업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 광대한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(2023-06-15) , 지구단위계획구역(2023-06-15) , 대로2류(폭 30m~35m)(2009-11-27)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 본건 일련번호 2(가)는 2023.11.2일자로 사용승인 된 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서, H-BEAM : 450×200(mm), 벽체 : 판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 창호 : 새시창호임. 높이 : 10.3m임. 본건 일련번호 3(나)는 2023.11.2일자로 사용승인 된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥… |
| 이용상태 | 일련번호 2(가) 공장으로 이용 중임. 일련번호 3(나) 1층 사무소, 2층 기숙사(방2, 거실, 화장실 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 기타 설비 등이 구비되어 있으며, 기호 3(나) 건물 2층에는 난방설비가 설치되어 있고 관리상태는 보통 수준임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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