광산구 산월동 201 단독주택다가구 경매

광주지방법원 2026타경30725

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 '월봉마을'내에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량진입 불편하여 교통여건 보통이하임.
형태 및 이용상태	부정형의 단독주택부지임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일: 2015.12.22)로 외벽: 치장벽돌쌓기 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창임.
이용상태	단독주택임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
공부와의 차이	본건의 일부는 건축법상 도로임. / 없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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