장성군 삼서면 수양리 임야 경매
광주지방법원 2026타경30729
| 소재지 | 전남광주통합특별시 장성군 삼서면 수양리 20-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30729 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 10억 5,832만원 |
| 최저가 | 7억 4,082만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장성군 삼서면 홍정리 소재 <홍정2리마을회관> 동측 인근(기호(2)), 전라남도 장성군 삼서면 두월리 <월령마을> 남서측 인근(기호(3)~(10))에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과함. |
| 형태 및 이용상태 | (2): 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지임. (3)~(7): 북,서하향의 완경사지 내에 위치한 사다리형의 완경사지로서, 주거나지임. (8)~(10): 도로임. |
| 인접 도로상태 | (2): 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. (3): 서측으로 폭 약 5m내외의 포장도로에, 남측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함. (4): 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. (5): 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. (6)~(7): 남동측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(2): 본건 남측 인근에 버스정류장이 소재함. 기호(3)~(10): 본선 북서측 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 2019.09.10. 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬잇기 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판, 타일 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 제시외수목(철쭉, 남천, 석류나무 등) 및 제시외건물㉠,㉡, 기호(3) 지상에 제시외수목(소나무) 및 제시외건물㉢이 소재하여 토지에 일괄하여 감정평가한 후 토지감정평가명세표에 내역을 구분하여 평가하였음. |
전남광주통합특별시 장성군 진행중 경매
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