장성군 동화면 구림리 공장/지식산업센터 경매
광주지방법원 2026타경30788
| 소재지 | 전라남도 장성군 동화면 구림리 200-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30788 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 16억 9,917만원 |
| 최저가 | 16억 9,917만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장성군 동화면 구림리 소재 '장성동화농공단지' 내에 위치하며, 부근은 각종 규모의 공업용부동산이 주를 이루는 농공단지로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 평지로, 공업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 10미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 5미터의 콘크 리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 성장관리계획구역(일반형), 제2종지구단위계획구역, 가축 사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농공단지(동화농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2(가) 철골철근콘크리트조 판넬지붕 단층 건으로, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등 마감, 창호: 칼라새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공장으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 일련번호 2(가) 공부상 '대골스레트지붕'이나, 현황 '판넬지붕'임. |
| 제시목록 외 물건 | '건물 감정평가요항표' 참조. |
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