북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30800

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '광주비엔날레' 북동측 인근에 위치한 용봉동 도나우270 제101동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지 및 주택, 점포 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 단지까지 차량 진입이 가능하며, 제반교통여건은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 필지 동측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.05.27) 외벽 : 미장돌, 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태	아파트임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
제시외 물건	부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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